Pour les investissements dans l’immobilier, Marseille est une ville qui présente des opportunités de taille puisqu’elle est dans le top 3. Son taux de rendement annuel est de 8,9% brut, ce qui lui assure un avenir radieux. La ville attire des investisseurs tous les jours : le programme immobilier neuf Château Valmante en fait partie. Il s’agit d’une résidence implantée en bordure du parc national des Calanques au cœur du 9ème arrondissement. Cette région apporte des investissements de plus en plus nombreux et présente une croissance sans égal.
Marseille, une ville où il fait bon vivre
2ème ville de France, Marseille mène depuis plusieurs années une politique de modernisation très active, associant développement économique, rénovation urbaine (quartier de la Joliette et centre-ville notamment) et cohésion sociale. Son ambition : s’imposer d’ici 2020 comme l’une des grandes métropoles d’Europe et du bassin méditerranéen.
Avec son soleil toute l’année et ses paysages de rêve, Marseille est également riche de par son histoire et ses monuments et attire de plus en plus de touristes chaque année. La cité phocéenne est en effet très bien desservie via les différents axes autoroutiers, la gare en centre-ville ainsi que l’aéroport Marseille-Provence.
Grace à ses nombreux atouts, Marseille suscite également l’intérêt des investisseurs. Avec des taux très bas et une rentabilité importante, elle est une ville où il est intéressant d’investir. Les quartiers les plus attractifs pour les investisseurs sont notamment les 7e, 8e et 9e arrondissements.
Investir dans du neuf au cœur du 9e arrondissement avec Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier a récemment lancé le programme Château Valmante au sein du 9ème arrondissement.
Au cœur d’un parc arboré, le programme proposera des appartements du T2 au T5 avec de belles prestations et des services sur-mesure dans un cadre d’exception : environnement verdoyant, quartier résidentiel calme et sécurisé, commodités à proximité…
Marseille côté Sud, c’est la ville qui respire avec la nature, proche du Parc national des Calanques et du domaine de Luminy, à quelques minutes en voiture du centre-ville de Marseille et du campus universitaire, qui regroupe plus de 8000 étudiants et plus 1500 chercheurs, post doctorants étrangers et ingénieurs.
Investir dans du neuf présente aussi un avantage financier important. Le dispositif Mezard, loi du 21 décembre 2017, permet notamment une réduction d’impôt jusqu’à 21 %, une flexibilité dans la durée de location (6, 9 ou 12 ans) et la possibilité de louer à ses enfants ou parents (plus largement à un ascendant ou descendant).
